ソライエシティザ・パーク

  • 埼玉県草加市松原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 10階建 / 274戸 / RC造

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価格偏差値

23.0
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
4,898万円
69.4万円/㎡
相場
4,283万円
60.7万円/㎡
3,602
4,056
4,511
4,965
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜4,511万円
57.5万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソライエシティザ・パーク
4,898万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は66.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,898万円69.4万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2025/11/164,490万円63.6万円7階 70.56㎡ 3LDK南
2025/10/244,898万円69.4万円5階 70.56㎡ 3LDK+南東
2025/10/174,950万円70.2万円7階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/10/174,780万円67.7万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2025/10/175,180万円68.8万円2階 75.3㎡ 3LDK南
2025/10/134,550万円64.5万円6階 70.56㎡ 3LDK東
2025/10/064,998万円70.8万円5階 70.56㎡ 3LDK南
2025/09/165,480万円72.8万円1階 75.3㎡ 3LDK南
2025/08/215,380万円71.4万円2階 75.3㎡ 3LDK南
2025/07/204,699万円62.6万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2025/07/084,980万円66.4万円1階 75.03㎡ 3LDK南東
2025/06/084,799万円64.0万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2025/06/074,980万円66.4万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2025/05/135,700万円75.7万円2階 75.3㎡ 3LDK南
2025/03/164,980万円70.6万円7階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/03/015,880万円72.3万円6階 81.38㎡ 4LDK南
2025/02/044,800万円64.0万円1階 75.03㎡ 3LDK南
2025/02/045,080万円72.0万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2025/01/295,250万円74.4万円7階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/01/235,980万円73.5万円6階 81.38㎡ 4LDK南
2025/01/154,380万円62.1万円5階 70.56㎡ 3LDK-
2024/12/065,200万円69.1万円5階 75.3㎡ 1LDK南
2024/11/185,280万円74.8万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2024/11/045,500万円73.0万円1階 75.3㎡ 3LDK南
2024/10/134,380万円62.1万円5階 70.56㎡ 3LDK+S南
2024/10/083,980万円56.4万円2階 70.56㎡ 3LDK東
2024/09/284,280万円60.7万円2階 70.56㎡ 3LDK東
2024/09/125,500万円73.0万円5階 75.3㎡ 1LDK南
2024/08/074,580万円64.9万円2階 70.56㎡ 3LDK東
2024/07/305,500万円73.0万円5階 75.3㎡ 2S南
2024/04/044,800万円64.0万円5階 75.03㎡ 3LDK南
2024/03/034,480万円59.7万円2階 75.03㎡ 3LDK+南東
2023/11/284,400万円61.1万円1階 71.97㎡ 2S南
2023/11/254,380万円58.4万円2階 75.03㎡ 3LDK南
2023/10/214,480万円59.7万円2階 75.03㎡ 3LDK南
2023/08/094,450万円61.8万円1階 71.97㎡ 2S南
2023/06/134,200万円55.8万円9階 75.3㎡ 3LDK南
2023/06/053,990万円56.5万円6階 70.56㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ソライエシティザ・パーク
草加市松原三丁目
獨協大学前駅10分 4,898万円69.4万円70.56㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年274戸RC
2024/03/15ソライエシティザ・パークE棟
草加市松原三丁目
獨協大学前駅10分 4,480万円59.7万円75.03㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年274戸RC
2025/11/27シティテラス草加松原ガーデンズ
草加市松原二丁目
獨協大学前駅7分 4,480万円59.5万円75.27㎡3LDK4階 / 11階建 南2016年279戸RC
2025/11/22ソライエ草加松原シティテラス
草加市松原二丁目
獨協大学前駅9分 4,180万円59.1万円70.76㎡3LDK5階 / 11階建 南東2019年310戸RC
2025/08/21URコンフォール松原
草加市松原二丁目
獨協大学前駅6分 4,580万円65.3万円70.17㎡3LDK3階 / 11階建 東2015年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、草加市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は草加市の平均と比較して16.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
草加市
59.5万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ソライエシティザ・パーク
所在地埼玉県草加市松原三丁目
交通東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩10分
築年月2020年
階数10階建
総戸数274戸
建物構造RC
土地権利所有権

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